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Para un conductor hay pocas batallas diarias más desgastantes que la de encontrar aparcamiento. Si el lugar de trabajo no dispone de parking propio se pueden perder minutos y minutos dando vueltas hasta descubrir un sitio. La solución a este quebradero de cabeza constante es alquilar un plaza de aparcamiento y olvidarse del problema. Pero, ¿pagamos el precio 'justo' por ella? ¿Nos están timando sin darnos cuenta?
El precio de los garajes en alquiler en España se mantuvo estable en 2023, con una subida del 0,9% en tasa interanual, hasta los 73,59 euros de media al mes, según el estudio ‘Variación acumulativa de los garajes en España en 2023’ del portal inmobiliario Fotocasa. La cifra registrada es 0,66 euros superior a la de 2022 (72,93 euros al mes) y un 1,3% más elevada que la que tenía hace cinco años (72,64 euros al mes).
Esto, según el estudio, significa que el precio del alquiler está recuperando poco a poco la caída presentada en 2021, pero todo apunta a que 2024 experimentará un dinamismo en la demanda de vehículos que podría afectar al aumento del alquiler de las plazas de garaje, según explica la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
Durante el último año la comunidad autónoma que más ha visto caer el precio de los garajes en alquiler fue Asturias, donde los precios retrocedieron un 9,2%, seguida de Andalucía, con una reducción del 0,03%. En el lado contrario, las comunidades en las que más se ha incrementado el precio son: Baleares (+8,9%), La Rioja (+7,8%) y Aragón (+7%). Así, mientras que los asturianos pagan por una plaza de garaje una media de 65,24 euros mensuales, en Baleares se pagan 93,38 euros.
Aunque cada comunidad autónoma tiene sus propias particularidades según la ciudad y los barrios, estos son los precios medios que se están pagando en cada una de ellas:
Andalucía: 70,67 euros al mes (un 0,03% menos que en 2022).
Aragón: 64,14 euros al mes (un 7% más que en 2022).
Asturias: 65,24 euros al mes (un 9,2% menos que en 2022).
Cantabria: 92,44 euros al mes (un 3,7% más que en 2022).
Castilla-La Mancha: 57,16 euros al mes (un 1,2% más que en 2022).
Castilla y León: 58,02 euros al mes (un 1,5% más que en 2022).
Cataluña: 79,54 euros al mes (un 0,3% más que en 2022).
Extremadura: 59,54 euros al mes (un 0,8% más que en 2022).
Galicia: 59,05 euros al mes (un 1,8% más que en 2022).
Islas Baleares: 93,38 euros al mes (un 8,9% más que en 2022).
Islas Canarias: 73,51 euros al mes (un 3,6% más que en 2022).
La Rioja: 61,04 euros al mes (un 7,8% menos que en 2022).
Madrid: 78,58 euros al mes (un 1,9% más que en 2022).
Murcia: 62,88 euros al mes (un 4,9% menos que en 2022).
Navarra: 60,31 euros al mes (un 2,8% menos que en 2022).
País Vasco: 87,70 euros al mes (un 2% más que en 2022).
Valencia: 67,10 euros al mes (un 4,3% más que en 2022).
El precio del alquiler de los garajes subió en el 77% de las ciudades del país. Curiosamente Madrid no forma parte de las diez donde más subieron los arrendamientos. Ese ranking lo lideraron Tarragona capital (10,1%), Palma de Mallorca (9,4%) y Santiago de Compostela (8,7%). Fuera del podio quedan Sabadell, Cornellá de Llobregat, Vitoria, Las Palmas de Gran Canaria, San Sebastián, Logroño y Zaragoza capital.