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El precio de la vivienda en España sigue estando disparado. Concretamente en febrero de este año volvía a subir un 0,4% y quedaba fijado en 2.056 euros el metro cuadrado de media, según datos de Idealista. Y la expectativa es que siga subiendo. Caixabank, por ejemplo, estima que se encarecerá un 3,5% en 2024. Sin embargo, también hay algunos municipios donde ha descendido o directamente no es tan elevado y está por debajo.
Es lo que ocurre en Asturias, donde el metro cuadrado se ha encarecido solamente un 1,5% en el último año hasta situarse en los 1.369 euros, una cifra que está bastante por debajo del precio nacional. Aunque también aquí hay niveles. El metro cuadrado en Oviedo alcanza los 1.675 euros de media, mientras que en Gijón se paga a 1.862 euros, y en Llanes poco menos de 2.000 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, estos no son los concejos en los que más ha subido el precio del metro cuadrado. Ribadedeva es el municipio asturiano donde más se ha encarecido en el último año. Concretamente, un 14,6% más caro que en febrero de 2023, alcanzando los 1.419 euros de media.
En otros municipios asturianas sí es notoria la bajada del precio de la vivienda. Por ejemplo, un piso en Grado es un 10% más económico hoy que en febrero de 2023. Cangas de Onís también es otro de los concejos en los que más ha bajado el precio. Concretamente, el metro cuadrado ha caído un 7,2% hasta los 1.342 euros de media.
Pero más allá de municipios, el pueblo de Asturias más barato para comprar una casa es San Martín del Rey Aurelio, una localidad de 16.000 habitantes ubicada a 32,3 kilómetros de la capital de provincia donde el metro cuadrado se sitúa en los 539 euros. Según el estudio de Idealista, en este concejo una casa de 80 metros cuadrados puede salir por en torno a 43.000 euros.
Otros municipios de Asturias donde el precio del metro cuadrado está por debajo de la media de la provincia son los siguientes: